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Overview
As a Residential Project Developer, you'll independently manage residential projects up to 5 million euros with short decision paths. Your responsibilities include holistic project development for multi-family homes (mostly existing properties), managing MFH partitioning from design planning to completion certificates, property surveying and plan creation, feasibility studies for existing properties considering building law and economics, planning management including approval plans and communication with authorities, and serving as a liaison with management and external partners. You'll work with a motivated team in a flat hierarchy with regular team events, and have access to modern flexible working models including hybrid work options.
Description
Wir sind spezialisiert auf die Entwicklung hochwertiger Wohnbauprojekte im Bereich Mehrfamilienhäuser. Mit einem Fokus auf Volumina bis zu 5 Mio. Euro realisieren wir Projekte, die moderne Architektur mit wirtschaftlicher Effizienz verbinden. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen kreativen Kopf mit technischem Verstand, der die Entwicklung unserer Projekte von der ersten Idee bis zur Aufteilung maßgeblich mitgestaltet.
## Aufgaben
- **Ganzheitliche Projektentwicklung:** Du begleitest den gesamten Entstehungsprozess unserer Mehrfamilienhäuser (meistens Bestandsimmobilien).
- **MFH-Aufteilung:** Du verantwortest alles, was zur fachgerechten Aufteilung gehört, von der Entwurfsplanung bis zur Vorbereitung der Abgeschlossenheitsbescheinigung.
- **Vermessung** von Immobilien und Erstellung von Plänen
- **Machbarkeitsstudien:** Du prüfst Bestandsimmobilien auf mögliche Entwicklungen unter Berücksichtigung von Baurecht und Wirtschaftlichkeit.
- **Planungsmanagement:** Erstellung und Abstimmung von Genehmigungsplanungen sowie die Kommunikation mit Ämtern und Behörden.
- **Schnittstellenfunktion:** Du arbeitest eng mit der Geschäftsführung und externen Partnern zusammen, um das Beste aus jedem Objekt herauszuholen.
## Qualifikation
- **Qualifikation:** Abgeschlossenes Studium der Architektur (Master/Diplom).
- **Erfahrung:** Fundierte Kenntnisse in der Leistungsphase 1–4, idealerweise mit Fokus auf den Wohnungsbau. Bonus: Leistungsphase 5.
- **Know-how:** Sicherer Umgang mit der BauO, dem BauGB sowie Erfahrung in der Erstellung von Teilungsplänen und in der Kommunikation mit den Behörden und Ämter.
- **Software:** Versierter Umgang mit gängigen CAD-Programmen (z. B. ArchiCAD, Revit oder Nemetschek).
- **Persönlichkeit:** Du denkst wie ein Entwickler – wirtschaftlich, lösungsorientiert und mit einem Auge für Details.
## Benefits
- **Verantwortung:** Eigenständige Betreuung von Projekten bis 5 Mio. Euro Volumen mit kurzen Entscheidungswegen.
- **Sicherheit:** Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem krisensicheren, wachsenden Unternehmen.
- **Flexibilität:** Moderne Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit zum hybriden Arbeiten (Home-Office-Option).
- **Entwicklung:** Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich Projektentwicklung und Immobilienmanagement.
- **Teamkultur:** Ein motiviertes Team, flache Hierarchien und regelmäßige Teamevents.
Skills
Benefits
Languages
About Emotion Home GmbH
Emotion Home GmbH is a real estate agency and developer combining traditional brokerage with modern marketing approaches, focusing on creating properties with emotion, style, and substance in and around Hamburg.
