Asset Manager (m/w/d)

DAS SIND WIR

Die POLIS ist ein stetig wachsendes und kapitalstarkes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eige-nen Bestand erwirbt und auf die Modernisierung oder Revitalisierung sowie die Verwaltung dieser Objekte fokussiert ist. Als Spezialist mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienmodernisierung und -bewirtschaf-tung konzentrieren wir uns auf Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in innerstädtischer Lage an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.

## Aufgaben

• Eigenständige kaufmännische und operative Steuerung eines Büroimmobilienportfolios

• Mitwirkung in der Vermietung von Leerständen und Verlängerung von Bestandsmietverträgen in Ab-stimmung mit weiteren Fachabteilungen

• Federführende Erstellung der Businessplanung auf Immobilienebene für das betreute Portfolio sowie eigenständige Entwicklung und Weiterentwicklung von Excel-basierten Ad-Hoc-Auswertungen und Planungsmodellen

• Qualifizierte Mitwirkung im Rahmen des An- /Verkaufsprozesses und der Übernahme von Objekten in den Bestand

• Erstellung von Entscheidungsvorlagen mit Steuerung der beteiligten Fachabteilungen für den Auf-sichtsrat und deren Nachbearbeitung

• eigenverantwortliche operative Steuerung und Kontrolle der externen Dienstleistungspartner, Quali-tätssicherung der Leistung und Auswertung der erhaltenen Reportings in Zusammenarbeit mit weite-ren Fachabteilungen

• Betreuung des Bewertungsprozesses zur Marktwertermittlung der Immobilien

• Überprüfung von Wertgutachten, Ermittlung der Immobilienwerte durch interne Bewertung

• Anstoßen von notwendigen Baumaßnahmen in Abstimmung mit der Fachabteilung Bau- und Gebäu-demanagement, sowie die Budgetüberwachung

## Qualifikation

• Excel-Kompetenz: Besonders wichtig sind uns exzellente Excel-Kenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Excel-Modelle und individuelle Auswertungen eigenständig aufzubauen, weiterzuentwickeln und für immobilienwirtschaftliche Fragestellungen nutzbar zu machen. Sie verstehen Excel nicht nur als Anwender, sondern als Werkzeug zur Analyse, Planung und Entscheidungsunterstützung. Erfahrung in der Erstellung von Power-BI-Berichten ist von Vorteil

• Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschafts-lehre, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwerpunk Immobili-enwirtschaft oder mit Immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom)

• Erfahrung: Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management, vorzugsweise im Gewerbeimmobiliensektor

• Fachwissen: Mietrecht, Vertragsgestaltung, Cashflow-Modelling (DCF), Fundierte Praxis in der ge-werblichen Vermietung und der Wertentwicklung von Bestandsobjekten

• Arbeitsweise: Hohe Eigenverantwortung, analytische, strukturierte Denkweise und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

• Skills: Starke Kommunikations- und Teamfähigkeit

• Sehr gute Deutschkenntnisse (C1)

## Benefits

• Ein modern ausgestattetes Arbeitsumfeld in zentraler Lage am Berliner Kurfürstendamm mit guter Verkehrsanbindung

• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit hoher Eigenverantwortung

• Spannende Projekte in einem hochwertigen Immobilienportfolio

• Großer Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen

• Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit den Entscheidungsträgern des Unter-nehmens

• Aktive Mitgestaltung von ESG-, Revitalisierungs- und Wertsteigerungsstrategien

• Attraktive Vergütung, inklusive erfolgsabhängiger Vergütungsbestandteile

• Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

• Ein kollegiales und professionelles Arbeitsumfeld

• Smartphone, das Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht

• Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Arbeitgeberzuschuss

• Attraktive Benefits: Jobticket, Urban Sports / Wellpass / proFit-Gutscheine, Mitarbeiterevents

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie nach neuen Herausforderungen suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.