Amministratrice/amministratore immobiliare

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

 

Le sua mansioni

• Gestione attiva degli oggetti e riduzione al minimo delle sfitti (residenziali, commerciali e secondarie)
• Assistenza diretta a inquilini e proprietari; coordinamento degli artigiani e dei subappaltatori
• Garantire la corretta manutenzione degli immobili secondo il mandato di gestione
• Ispezioni periodiche degli stabili e redazione dei relativi rapporti di condizione
• Controllo ed emissione degli ordini di manutenzione e verifica della corretta esecuzione dei lavori
• Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati
• Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per pigioni in linea con il mercato
• Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, sfratti, ecc.)
• Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio e dei conteggi delle spese accessorie
• Supervisione dei collaboratori operanti per conto del proprietario (custodia, ecc.)

Il suo profilo

• Apprendistato commerciale con AFC o formazione equivalente
• Certificato federale svizzero di gestore immobiliare (SVIT) costituisce titolo preferenziale (evtl. in corso)
• Pluriennale esperienza professionale nel ruolo di gestore immobiliare; la conoscenza della tecnica edilizia e degli impianti rappresenta un vantaggio
• Solide conoscenze del diritto della locazione (CO, CCS e LEF) e nozioni di base in ambito contabile
• Spiccata competenza professionale, orientamento al cliente basato sulla collaborazione e forte orientamento ai risultati
• Buone capacità negoziali, comportamento sicuro e resilienza
• Mentalità imprenditoriale e spirito d'iniziativa
• Italiano lingua madre, ottimo tedesco; la conoscenza di altre lingue nazionali costituisce un plus
• Ottima padronanza del pacchetto MS Office (Word, Excel, Outlook) e apertura verso sistemi e processi digitalizzati

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.
 

Diana Vilela

Livit AG
Real Estate Management

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