Senior Project Manager

JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

JOB DESCRIPTION　職務記述書

JOB TITLE 　職位：　シニアプロジェクトマネージャー

DEPARTMENT 　部署：　プロジェクト・開発マネジメント事業部

LOCATION　勤務地：　東京

REPORTS TO  上司のﾎﾟｼｼｮﾝ：ダイレクター

SUPERVISES　部下のポジション

1.    プロジェクトマネージャー

2.    アシスタントプロジェクトマネージャー

3.    アソシエート

CLIENT/PARTNER　社内外の関与先

社外

クライアント（事業リーダー、CRE、ファシリティマネジメント、総務部門、開発部門、グローバル）

ビルオーナー、ベンダー、施工会社、コンサルタント

社内

日本法人内他部署、他国P&DS、他国他部門

JOB GOALS　職務の目的

• プロジェクト実施計画立案と計画通りの完了
• 当社業務の遂行および計画内での完了
• 新規ビジネスの獲得

                           

KEY TASKS & RESPONSIBILITIES 主要業務と職責

プロジェクトマネジメント

• クライアントマネジメント
• プロジェクトの運営管理

• 会議体管理
• ベンダー管理
• デザイナー管理
• プロジェクト予算管理
• スケジュール管理
• 部下の業務に関する管理
• リソース管理 

KEY RESULTS AREA  期待成果　

• クライアントの要望の的確な把握
• クライアントとの信頼関係の構築
• プロジェクトの計画通りの完了
• 複数の案件の統括管理

プロジェクト関連業務

• マスタープラン作成などの不動産アドバイザリーに関連する業務
• ビルオーナー協議などを含む、外部ステークホルダーの管理          

KEY RESULTS AREA  期待成果　

• 不動産アドバイザリー業務に必要な建築的なアプローチおよびサポート
• プロジェクトの計画通りの完了のため、外部ステークホルダーをコントロール

プロジェクトリソース及び損益管理

• プロジェクトリソース計画立案
• リソース実績および損益管理    

KEY RESULTS AREA  期待成果　

• クライアントの要望に適うリソースの提供
• リソースの実績管理と進捗・デマンドに照らしたリソースの調整

教育および組織マネジメント

• 研修の立案・実施サポート
• 適切な組織構成、人員配置を実現するための提案、実施サポート           

KEY RESULTS AREA  期待成果　

• 部門社員の能力向上
• 部門内部の円滑なコミュニケーション

ビジネスデベロップメント

• 業務提供を通じ、同一顧客から派生的な業務を獲得
• ツール作成サポート（ケーススタディ、ベンチマーク、プロジェクトデータ管理） 

KEY RESULTS AREA  期待成果　

• 新規顧客獲得
• プレゼンテーションの作成

IMPORTANT COMPETENCIES重要なコンピテンシー（成果を出すために必要な思考・行動)

• 顧客の要望を確実に把握するコミュニケーション能力
  • 組織を纏める組織運営力
  • プロジェクト完結への強い責任感
  • 論理的思考に基づく思考能力と実践力
  • クライアントの立場で物事が考えられる
  • 顧客満足を目指した行動ができる
  • 問題把握力・問題解決力に優れている
  • リーダーシップ（関係者をリードし、巻き込む力、APM・PMへのコーチング）
  • 関係者からのリスペクトが得られる
  • 小中規模のプロジェクトを一人でリードできる
  • 先見性（物事を予測する力）
  • 健康維持

Related experience, knowledge, skill, qualifications, etc. 求められる経験、知識、能力、資格等

Required 必須要件

• 建築・インテリア・設備に関する総合的（技術・コスト・購買・管理）知識と業務経験8年以上
• プロジェクトマネジメント業務に関する知識と業務経験5年以上
• プロジェクトマネジメントの実行に必要とされるその他の経験
• 英語でのサービス提供（TOIEC　800点以上）

Preferred あれば尚可

•      技術士、一級建築士、一級建築施工管理技士

•      宅地建物取引主任者

•      認定ファシリティーマネージャー

•      PMP

Location:

On-site –Chiyoda-ku

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

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