Gutachter | Immobiliengutachter | Bausachverständiger (m/w/d)

**Standort:** Aachen

**Start:** Nach Vereinbarung

**Anstellung:** Teilzeit (unbefristet) oder Zusammenarbeit als selbstständiger, HypZert-zertifizierter Vertragspartner (m/w/d)

**Du erkennst den Wert einer Immobilie, bevor andere ihn sehen?**

Du verstehst Immobilien , erkennst Ursachen und gibst Menschen mit deiner Expertise Sicherheit. Ob Verkehrswertgutachten, Gebäudeschäden oder Wertermittlungen – du willst eigenverantwortlich arbeiten und jeden Tag neue Herausforderungen meistern.

**Dann bist du bei uns genau richtig.**

**Seit über 25 Jahren sind wir in der Städte-Region Aachen erfolgreich** in der Vermittlung von Wohnimmobilien tätig. Unsere Arbeit ist geprägt von fundierter Marktkenntnis, einem gewachsenen Netzwerk und einem hohen Anspruch an Qualität in der Beratung.

## Aufgaben

• Durchführung von Objektbesichtigungen zur Erfassung des Zustands und der Beschaffenheit von Immobilien und Bauwerken
• Erstellung detaillierter Gutachten zu Wert, Zustand, Bauschäden oder Sanierungsbedarf
• Analyse von Bauplänen, technischen Unterlagen sowie rechtlichen Dokumenten im Zusammenhang mit den Bewertungsprozessen
• Beratung unserer Kunden bei Fragen zu Immobilienwerten, Bauschäden oder Sanierungsmöglichkeiten
• Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und anderen Fachleuten zur Klärung technischer Fragestellungen
• Dokumentation der Ergebnisse sowie Präsentation der Gutachten gegenüber Auftraggeber:innen
• Überprüfung von Finanzierungsunterlagen im Rahmen der Bewertungstätigkeit (optional)

## Qualifikation

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Geowissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung als Immobiliengutachter/in, Bausachverständige/r oder in einer ähnlichen Position
• Fundierte Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien sowie in bautechnischen Fragestellungen
• Sicherer Umgang mit gängiger Software für die Gutachtenerstellung (z. B. MS Office, spezielle Bewertungssoftware)
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine präzise Arbeitsweise
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch; Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Fähigkeit zur selbstständigen Organisation und zum eigenverantwortlichen Arbeiten
• Führerschein Klasse B

## Benefits

**Was Sie bei uns erwartet**

• **Unbefristete Anstellung & 30 Tage Urlaub** Wir setzen auf langfristige Zusammenarbeit. Mit einem unbefristeten Vertrag und 30 Tagen Urlaub hast du Sicherheit und genug Raum für echte Erholung.
• **JobRad** Mit unserem JobRad-Angebot kannst du dein Wunschrad leasen – nachhaltig, flexibel und privat nutzbar.
• **Teamevents & gemeinsame Erlebnisse** Regelmäßige Team-Events, Ausflüge und Mitarbeiteraktionen stärken den Zusammenhalt und sorgen für gute Stimmung.
• **Hochwertige Büroflächen** Ein modernes Arbeitsumfeld mit guter Ausstattung, viel Licht und Raum für konzentriertes Arbeiten.
• **Parkplätze in unmittelbarer Nähe** Für alle, die mit dem Auto kommen: Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zum Standort zur Verfügung.
• **Gute Verkehrsanbindung** Unser Standort ist bequem erreichbar – ob mit Auto, Bus oder Bahn. Die Anbindung ist schnell, unkompliziert und alltagstauglich.
• **Kostenlose Getränke & Snacks** Kaffee, Tee, Wasser und kleine Snacks stehen jederzeit bereit – für den Energieboost zwischendurch.
• **Kantine / Essenszuschuss** Du kannst in unserer Kantine essen oder dir etwas holen – wir unterstützen dich mit einem Essenszuschuss.
• **Urban Sports Club** Mit dem Urban Sports Club bleibst du flexibel aktiv – von Fitness über Yoga bis Schwimmen.

**Warum PHI?**

• Freiraum für Qualität.
• Freiraum für Entscheidungen.
• Freiraum für Weiterentwicklung.

Bei uns erwarten dich spannende Projekte, moderne Arbeitsmittel, kurze

Entscheidungswege und ein Team, das fachliche Kompetenz genauso schätzt

wie ein gutes Miteinander.

**Wir freuen uns auf dich.**

**Jetzt bewerben und mehr erfahren:** Karriere bei PH Immobilien