Senior werkvoorbereider installatietechniek

Functietitel

Senior werkvoorbereider installatietechniek

Functieomschrijving

Maak het mee

Als Senior Werkvoorbereider ben jij de verbindende schakel tussen contractmanagement, klant, uitvoering, leveranciers en onderaannemers. Je regisseert de voorbereiding van onderhouds-, vervangings- en projectmatige werkzaamheden aan complexe werktuigbouwkundige installaties binnen onze IBC-contracten met het Rijksvastgoedbedrijf.

Je werkt in een omgeving waarin prestaties, aantoonbaarheid en continuïteit centraal staan. Denk aan installaties voor klimaatbeheersing, ventilatie, koeling, warmteopwekking, regeltechniek en gebouwgebonden systemen die direct invloed hebben op het primaire proces van onze klanten. Binnen deze contracten is integraal samenwerken cruciaal: werktuigbouwkunde staat nooit op zichzelf, maar heeft altijd raakvlakken met elektrotechniek, bouwkunde, brandveiligheid, energie en wet- en regelgeving.

Je denkt mee over de doorontwikkeling van onze IBC contracten richting GIC-contracten. Binnen deze contractvorm wordt de marktpartij integraal verantwoordelijk voor de instandhouding van een complex, inclusief preventief en correctief onderhoud, vervangingen, verbetermaatregelen en projectmatige werkzaamheden. Het Rijksvastgoedbedrijf zet deze contractvorm in om meer overzicht, grip, continuïteit en duurzame instandhouding te realiseren. Dit ga je doen:

• Je voert de werkvoorbereiding voor complexe werktuigbouwkundige onderhouds-, vervangings- en projectmatige werkzaamheden binnen IBC-contracten met het Rijksvastgoedbedrijf.
• Je vertaalt contractafspraken, klantvragen, onderhoudsdata en inspectieresultaten naar concrete werkpakketten, planningen, calculaties en uitvoeringsafspraken.
• Je werkt met inzichten uit de RVB BOEI 2.0-methodiek + beslisboom, waarbij brandveiligheid, onderhoud, energiezuinigheid, duurzaamheid en wet- en regelgeving integraal worden beoordeeld.
• Je gebruikt de principes van RVB BOEI 2.0-methodiek + beslisboom om gebreken, risico’s en instandhoudingsmaatregelen beter te onderbouwen en te prioriteren.
• Je bereidt werkzaamheden integraal voor en stemt hierbij af met collega’s uit werktuigbouwkunde, elektrotechniek, bouwkunde, brandveiligheid en contractmanagement.
• Je coördineert de inzet van servicemonteurs, leveranciers en onderaannemers en bewaakt voortgang, kwaliteit, veiligheid, planning en contractuele afspraken.
• Je stelt kostprijsberekeningen, offertes, technische onderbouwingen en verbetervoorstellen op voor aanvullende werkzaamheden, vervangingsvragen en instandhoudingsmaatregelen.
• Je vertaalt de analyses en verbetervoorstellen van de Maintenance Engineer naar concrete onderhoudsplannen, werkpakketten en verbetermaatregelen, waarbij je zorgt voor een efficiënte voorbereiding, planning en uitvoering.
• Je stelt meerjarenonderhoudsplannen op, actualiseert deze periodiek en vertaalt vervangingsopgaven naar concrete projecten en werkpakketten. Hiermee zorg je voor een voorspelbare en kostenefficiënte instandhouding van de gebouwgebonden installaties.
• Je signaleert risico’s en kansen binnen het contract en denkt actief mee over de overgang naar meer prestatiegerichte en integrale instandhoudingscontracten.
• Je bent een inhoudelijke sparringpartner voor de klant, de gebruikers, contractmanager, uitvoerende collega’s en leveranciers.

Samen zijn we één

Bij Heijmans Apeldoorn werken zo’n 170 collega’s aan uitdagende projecten en service- en onderhoudscontracten. Binnen de afdeling Onderhoud en Beheer werk je samen met ongeveer 110 vakmannen en vakvrouwen aan gebouwgebonden installaties die ertoe doen.

Je komt terecht in het team dat werkt aan de IBC-contracten met het Rijksvastgoedbedrijf. Binnen deze contracten beheren en onderhouden we onder andere technische installaties in datacenters, kantoren en andere kritische utiliteitsgebouwen. Continuïteit van het primaire proces van de klant staat daarbij altijd voorop.

De omgeving waarin je werkt is technisch complex en maatschappelijk relevant. Je draagt bij aan betrouwbare, veilige en duurzame gebouwen voor de Rijksoverheid. Daarbij werk je niet alleen aan de uitvoering van vandaag, maar ook aan de instandhouding van morgen. De ontwikkelingen rondom GIC-contracten en RVB BOEI 2.0 + beslisboom maken jouw rol steeds strategischer: je helpt de vertaalslag te maken van inspectie en onderhoud naar onderbouwde keuzes voor de lange termijn.

De sfeer in het team is professioneel, betrokken en nuchter. We werken hard, nemen verantwoordelijkheid en staan voor elkaar klaar. En natuurlijk is er ook ruimte voor gezelligheid, kennisdeling en het vieren van successen.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris; wij begrijpen dat goede mensen een goed salaris verdienen.
• Direct een vast contract.
• De vrijheid om je werktijden deels zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.
• Een uitdagende functie binnen complexe en langjarige onderhoudscontracten met het Rijksvastgoedbedrijf.
• De kans om mee te bouwen aan de doorontwikkeling van IBC naar meer integrale en prestatiegerichte instandhoudingscontracten.
• Veel ruimte om je te ontwikkelen op het gebied van assetmanagement, RVB BOEI, contractmanagement en duurzame instandhouding.
• Een prettige werksfeer waarin collega’s voor elkaar klaarstaan.
• Een warm welkom met een Heijmans-welkomstpakket, introductiedagen en een zorgvuldig inwerktraject.Een persoonlijke buddy die je wegwijs maakt binnen Heijmans, het contractteam en de klantomgeving.
• Jouw ontwikkeling staat centraal. Via de Heijmans Academie, praktijkgerichte trainingen en heldere loopbaanpaden krijg je alle mogelijkheden om je vakinhoudelijk en persoonlijk verder te ontwikkelen.
• Een goede balans tussen werk en privé.
• Een werkplekvergoeding om thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
• Een smartphone en laptop.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Metaal en Techniek.