Geschäftsführer/-in Immobilienverwaltung (m/w/d)

**Wir suchen keine Angestellten. Wir suchen Unternehmer.**

Wir planen die Übernahme einer etablierten Hausverwaltung im Raum Villingen-Schwenningen mit einem Bestand von 1.000–2.000 Einheiten und einem eingespielten Team. Für die operative Führung nach der Übernahme suchen wir eine designierte Geschäftsführung, die den Übernahmeprozess aktiv mitgestaltet und das Unternehmen anschließend eigenverantwortlich leitet.

## Aufgaben

• Aktive Begleitung des Übernahmeprozesses (Due Diligence, Übergabeplanung, Teamintegration)
• Übernahme der operativen Geschäftsführung nach Closing
• Führung eines bestehenden Teams
• Eigenverantwortliche Betreuung und Weiterentwicklung des Portfolios (Miet- und WEG-Verwaltung)
• Akquise neuer Mandate und strategischer Ausbau des Bestands
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister
• Organisation von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

## Qualifikation

• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit erster Führungsverantwortung
• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft — oder vergleichbare Qualifikation mit nachweisbarer Praxis
• Unternehmerisches Denken und Eigeninitiative — Sie wollen gestalten, nicht nur verwalten
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit Hausverwaltungssoftware
• Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise und Freude am Umgang mit Menschen

## Benefits

• Eine echte unternehmerische Chance: Geschäftsführung ab Tag 1 nach Übernahme
• Möglichkeit zur Co-Investition und Beteiligung am Unternehmen
• Kurze Entscheidungswege und volle operative Verantwortung
• Attraktive Vergütung mit leistungsabhängiger Komponente
• Langfristige Perspektive in einem wachsenden Verbund

**Interesse?**

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihren Lebenslauf und ein kurzes Anschreiben — gern auch formlos mit ein paar Sätzen dazu, warum Sie diese Art von Chance reizt.