Regional Development Manager für den Hoch-/Ausbau von Gewerbeimmobilien (m/w/d) Region West / NRW
Siriusfacilities
·Mar 20, 2025
- Location
- Deutschland
- Workplace
- Onsite
- Type
- full-time
- Department
- Berufserfahren
- Seniority
- Manager
- Education
- Bachelor
- Industry
- Real Estate
- Category
- Real Estate
- Role type
- Individual Contributor
- Environment
- Office
- Source
- JOIN
Overview
This role focuses on the development and realization of commercial real estate projects with emphasis on the implementation phase. You'll have overall responsibility for the conceptual and structural development of a sub-region of our real estate portfolio, identify value enhancement potentials, and develop sustainable usage concepts. The position involves controlling projects technically, commercially, and in terms of scheduling, with hands-on management and coordination of architects, specialist engineers, and construction companies particularly in phases 6-8 (HOAI). You'll define project-specific HOAI services for project partners, conduct award negotiations, build and maintain a network with specialist planners, architects/engineers, authorities, and construction companies, and simultaneously manage multiple projects with focus on implementation and results.
Description
## Deine Aufgaben
Werte schaffen - Wir suchen für die erste Reihe.
Gestaltungsspielraum, Verantwortung und echte Umsetzung: In dieser Rolle liegt der Fokus auf der Entwicklung und Realisierung von Gewerbeimmobilienprojekten – mit klarem Schwerpunkt in der Umsetzungsphase.
- Gesamtverantwortung für die konzeptionelle und bauliche Entwicklung einer Teilregion unseres Immobilienportfolios
- Value-Add Potential: Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen sowie Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Nutzungskonzepte
- Steuerung von Projekten in technischer, kaufmännischer und terminlicher Hinsicht
- Schwerpunkt mit Macher-Qualitäten und Eigentümerbrille für Steuerung und Koordination von Architekten, Fachingenieuren und Bauunternehmen insbesondere in den **Leistungsphasen 6–8 (HOAI)**. Hands On Mentalität hilft dabei
- Projektspezifische Definition und Briefing von typischen HOAI-Leistungen für Projektpartner, eigenständige Durchführung von Vergabeverhandlungen sowie Beauftragungen.
- Aufbau, Ausbau und Pflege eines leistungsfähigen Netzwerks zu Fachplanern Architekten/Ingenieuren, Behörden und Bauunternehmen – Key thing!
- Parallelsteuerung mehrerer Projekte mit klarem Fokus auf Umsetzung und Ergebnis
## Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement gewerblicher Bestandsimmobilien
- Fundierte Praxis in den **Leistungsphasen 6–8 (HOAI)**
- Stark ausgeprägte Value-Add Attitüde
- Sehr gute Kenntnisse in HOAI, VOB sowie im Genehmigungsrecht
- Erfahrung in der Steuerung komplexer Bauprojekte in der Umsetzungsphase
- Sehr sicherer Umgang mit MS Excel
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse
- Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Eigeninitiative und Durchsetzungsstärke
## Was wir Dir bieten
- Attraktives Gehalt (abhängig von Erfahrung und Qualifikation)
- Dienstwagen zur privaten Nutzung inkl. Tankkarte
- **Hohe Flexibilität im Arbeitsort: Einsatz innerhalb von NRW mit Möglichkeit zur Arbeit von der jeweils nächstgelegenen Liegenschaft**
- Kurze Entscheidungswege und direkter Einfluss auf Projekte
- Betriebliche Altersvorsorge mit überdurchschnittlichem Zuschuss
- Betriebliche Krankenzusatzversicherung
- Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten (Sirius Academy)
- Gesundheitsangebote sowie Team- und Company-Events
- Offene Unternehmenskultur mit Du-Kultur und wertschätzendem Arbeitsumfeld
Skills
Benefits
Languages
About Sirius Facilities GmbH
Sirius Facilities GmbH develops innovative business parks from former industrial areas with high usage diversity for small and medium-sized enterprises. Our service and commercial properties are tailored exactly to the needs of our tenants.
