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- Deutschland
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- Immobilienmakler
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Description
Wir sind ein eigentümergeführtes Family Office mit einem über zwei Jahrzehnte gewachsenen Wohnimmobilien-Portfolio in NRW (Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Bergkamen, Unna, Kamen). Über 800 Wohneinheiten verwalten wir vollständig in-house – ohne externe Dienstleister, mit kurzen Entscheidungswegen direkt zur Geschäftsführung.
Wir suchen Verstärkung für unser Verwaltungsteam in Kamen: einen erfahrenen Immobilienverwalter (m/w/d), der das gesamte klassische Aufgabenspektrum beherrscht und gleichzeitig einen besonderen Schwerpunkt auf eine professionelle, schnelle und qualitativ hochwertige Vermietung legt.
## Aufgaben
**Vermietung (Schwerpunkt):**
- Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses von der Wohnungsabnahme bis zur Übergabe an den Nachmieter
- Erstellung aussagekräftiger Exposés inklusive Fotografie, Grundrissen und marktgerechter Preisfindung
- Schaltung und Pflege von Inseraten auf ImmoScout24, Immowelt und weiteren Portalen
- Vorqualifizierung von Mietinteressenten, Durchführung von Besichtigungen, Auswahl und Bonitätsprüfung
- Erstellung von Mietverträgen, Übergabeprotokollen und Korrespondenz mit Neu- und Altmietern
**Klassische Verwaltung:**
- Laufende Mieterbetreuung inklusive Bearbeitung von Anliegen, Beschwerden und Schadenmeldungen
- Steuerung externer Dienstleister (Handwerker, Hausmeister, Gutachter)
- Mieterhöhungen, Mietanpassungen nach Modernisierung, Indexierungen
- Forderungsmanagement, Mahnwesen, Zusammenarbeit mit Anwälten bei Räumungs- und Zahlungsklagen
- Mitwirkung an Betriebskostenabrechnungen und Jahresabschlussvorbereitung
- Pflege der Stamm- und Bewegungsdaten in unserer Verwaltungssoftware
## Qualifikation
**Abgeschlossene Ausbildung** als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder vergleichbare Qualifikation
**Berufserfahrung** in der Wohnimmobilien-Verwaltung mit nachweisbarem Bezug zur Vermietung
Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware
Solides Verständnis von Mietrecht, BetrKV und den einschlägigen BGB-RegelungenStrukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise – du musst nicht ständig gefragt werden, was als Nächstes zu tun ist
Souveränes und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Handwerkern und BehördenFührerschein Klasse B (regelmäßige Objektbesichtigungen vor Ort)
## Benefits
**Unbefristete Festanstellung** in einem wirtschaftlich gesunden, eigentümergeführten Unternehmen mit langfristiger Perspektive
**Marktgerechtes Gehalt** entsprechend Erfahrung und Qualifikation
**Flache Hierarchien, kurze Wege** – direkter Draht zur Geschäftsführung, keine Konzern-Politik
**Moderne Arbeitsumgebung** in Kamen mit guter Verkehrsanbindung
**Bewerbung:**
**Drei Sätze, warum Sie der oder die Richtige sind, plus Lebenslauf und Ihre Gehaltsvorstellung**
Anschreiben braucht es darüber hinaus nicht. Erstes Gespräch direkt mit der Geschäftsführung ohne HR-Schleife.
