Senior Real Estate Manager Asset- und Poperty Management (m/w/d)

UNMÜSSIG Real Estate Management GmbH (UREM) ist eine 100%-Tochter der UNMÜSSIG Gruppe. Im Jahr 2015 als Property Manager innerhalb der UNMÜSSIG Gruppe gegründet, lag unser Fokus zunächst auf der professionellen Betreuung des eigenen Immobilienportfolios. Mit fundierter Marktkenntnis, technischer Expertise und einem tiefen Verständnis für Immobilienwerte haben wir unser Tätigkeitsfeld stetig erweitert.

Heute steuern wir als professioneller Real Estate Manager, der Property und Asset Management vereint, Portfolios unterschiedlichster Nutzungsarten – Office, Retail, Residential und Hospitality. UNMÜSSIG Real Estate Management steht für den Anspruch, Immobilienwerte aktiv zu entwickeln und strategisch zu managen, um nachhaltige Renditen und Wertsteigerungspotenziale zu realisieren. Vertrauen, Verlässlichkeit und Verantwortung prägen dabei unser Handeln.

Wir wachsen – und übernehmen für unsere Auftraggeber neben dem Property Management zunehmend auch Asset-Management-Leistungen. Deshalb suchen wir für unseren kaufmännischen Bereich einen Teamleiter Property & Asset Management (m/w/d), der ein Team von rund vier Mitarbeitenden führt und diese Entwicklung aktiv mitgestaltet.

Ihr Firmenwagen: Mercedes-Benz CLA Elektro

Nach der Probezeit stellen wir Ihnen einen vollelektrischen Mercedes-Benz CLA als Dienstwagen zur Verfügung – selbstverständlich auch zur privaten Nutzung.

Aufgaben

• Führung, Steuerung und Weiterentwicklung eines Teams von rund vier Mitarbeitenden im Property und Asset Management
• Umfassende und eigenverantwortliche Betreuung eines umfangreichen Portfolios komplexer Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erstellung von Businessplänen für die Objekte
• Budgetplanung für OPEX und CAPEX sowie Erstellung und Überwachung der Bewirtschaftungsbudgets
• Regelmäßiges Reporting an unsere Auftraggeber
• Hauptansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Behörden und Dienstleister
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung interner und externer Dienstleister
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands der Immobilien
• Berücksichtigung und Umsetzung von ESG-Kriterien
• Kontinuierliche Weiterentwicklung unserer Prozesse und Vorgaben
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen sowie Prüfung und Kontierung von Rechnungen
• Bearbeitung von Schadensmeldungen sowie Beauftragung und Abwicklung von Bagatellschäden
• Pflege und Aktualisierung der Mieter-, Vertrags- und Objektdaten im System sowie in der digitalen Ablagestruktur

Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Bezug, alternativ ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienmanagement
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung bzw. im Property oder Asset Management ist zwingend erforderlich
• Ausgeprägte Kundenorientierung sowie hohes Maß an Eigenverantwortung
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit gängiger EDV-Software (idealerweise auch mit branchenspezifischen Verwaltungsprogrammen)

Benefits

• Firmenwagen Mercedes-Benz CLA Elektro nach der Probezeit – auch zur privaten Nutzung
• Eine unbefristete Anstellung mit Führungsverantwortung bei einem stetig wachsenden Immobilienmanagementunternehmen
• Attraktive Gesamtvergütung
• Eigenverantwortliches Arbeiten in einer dynamischen, teamorientierten Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien
• Ein abwechslungsreiches und multidisziplinäres Aufgabengebiet
• Flexible Arbeitszeiten
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie regelmäßige Teamevents
• Zusätzliche Benefits wie Hansefit und Jobrad

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