Gerente Sr. de Desarrollo Inmobiliario Industrial - Monterrey N.L.

Importante empresa del sector inmobiliario industrial busca incorporar a su equipo un(a) Gerente Sr. de Desarrollo Inmobiliario Industrial, responsable de liderar la ejecución y administración de proyectos de gran escala en la región Noreste del país.

Buscamos un perfil con sólida trayectoria en desarrolladoras inmobiliarias industriales, experiencia en parques industriales, naves de inventario y proyectos Build-to-Suit (BTS), con capacidad para gestionar proyectos desde su etapa de preconstrucción hasta la entrega final del inmueble.

La posición requiere liderazgo estratégico, visión financiera y sólidos conocimientos técnicos para garantizar el cumplimiento de presupuestos, tiempos de entrega, estándares de calidad y normatividad aplicable.

Principales responsabilidades

• Liderar el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios industriales de gran escala en la región Noreste.

• Administrar proyectos de parques industriales, naves de inventario y desarrollos Build-to-Suit (BTS), asegurando el cumplimiento de presupuestos, cronogramas y estándares de calidad.

• Colaborar en procesos de adquisición de terrenos, estudios de factibilidad, due diligence técnico, diseño y preconstrucción.

• Coordinar licitaciones, contratación y supervisión de firmas de Project Management, contratistas generales y consultores especializados.

• Gestionar permisos, licencias, autorizaciones y trámites relacionados con desarrollo urbano, construcción e infraestructura.

• Supervisar la ejecución de proyectos bajo esquemas Design-Build a Precio Alzado.

• Coordinar la planeación y ejecución de infraestructura eléctrica, incluyendo gestiones ante CFE, subestaciones y suministro energético.

• Administrar presupuestos de inversión, estimaciones, cambios de alcance, riesgos y reportes financieros de los proyectos.

• Colaborar con las áreas comerciales en propuestas técnicas para clientes, proyectos BTS y operaciones de arrendamiento (leasing).

• Asegurar el cumplimiento de estándares de sostenibilidad y procesos de certificación LEED.

• Liderar equipos internos y externos, garantizando la correcta entrega de los desarrollos al área de Asset Management.

Requisitos indispensables

• Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Construcción o carrera afín.

• Más de 10 años de experiencia en construcción o desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala.

• Mínimo 5 años en posiciones gerenciales senior, preferentemente del lado del propietario o desarrollador inmobiliario.

• Experiencia comprobable en desarrollo y entrega de parques industriales, naves industriales y proyectos Build-to-Suit.

• Experiencia en administración de proyectos de alto presupuesto, control financiero y coordinación de contratistas.

• Conocimiento de contratos Design-Build a Precio Alzado.

• Experiencia gestionando licencias, permisos e infraestructura eléctrica en Nuevo León y la región Noreste.

• Manejo indispensable de Procore, coordinación de modelos BIM, MS Project o Primavera P6 y Excel avanzado.

• Manejo de herramientas de Inteligencia Artificial (Claude o similares) aplicadas a la gestión, análisis y seguimiento de proyectos.

• Inglés avanzado

• Disponibilidad para realizar visitas frecuentes a obra y viajar dentro de la región.

Conocimientos y experiencia deseables

• Experiencia en desarrolladoras inmobiliarias institucionales, FIBRAs, REITs o fondos de inversión inmobiliaria.

• Participación en proyectos inmobiliarios para empresas multinacionales de manufactura y logística.

• Conocimiento de procesos de certificación LEED y estándares de sostenibilidad.

• Maestría en Administración de la Construcción, Real Estate, Ingeniería o MBA.

• Certificaciones PMP, LEED AP BD+C o LEED Green Associate.

• Relaciones profesionales con contratistas, consultores y autoridades de la región Noreste.

Competencias clave

• Liderazgo estratégico y gestión de equipos multidisciplinarios.

• Planeación y administración financiera de proyectos.

• Negociación y manejo de relaciones con proveedores, contratistas y autoridades.

• Orientación a resultados y cumplimiento de objetivos.

• Toma de decisiones y resolución de problemas.

• Comunicación ejecutiva y visión de negocio.

Ofrecemos

• $100,000 - $115,000 mensuales brutos

• Prestaciones superiores a la ley